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arnaud

Découvrez la présentation du projet de quartier durable / Ontdek de presentatie van het duurzamewijkproject

Le jeudi 13 novembre, citydev.brussels et le promoteur Parbam ont présenté le projet de quartier durable qui a été sélectionné. Ce projet, qui se veut exemplaire en matière de développement durable, prévoit notamment la construction de 393 logements dont 70% seront destinés à l’acquisition et 30% à la location, une serre expérimentale avec un espace didactique, des buanderies collectives, 8000 m² d’espaces publics dont une place arborée ainsi que plusieurs dispositifs innovants en matière de gestion des eaux de pluies. Le projet a été accueilli avec enthousiasme et les habitants du quartier étaient contents que le projet progresse.

Télécharger la version PDF de la présentation.

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13/11/14 – Séance d’information

 Présentation du projet sélectionné

Jeudi 13 novembre / 18.00 > 20.00

Cirque Pauwels – Entrée par la rue Claessens

Voici près de deux ans, les ateliers de participation étaient suspendus suite à un premier recours introduit au Conseil d’Etat. En juillet dernier, le promoteur PARBAM a finalement été désigné pour réaliser le projet de quartier durable Tivoli.

Le jeudi 13 novembre, citydev.brussels, nouvelle dénomination de la SDRB, présentera, en présence du promoteur et des architectes, le projet de quartier durable qui a été choisi ainsi que les prochaines étapes qui concernent la participation. Des ateliers seront prochainement organisés, avec les acteurs concernés (architectes, Ville de Bruxelles, citydev.brussels, paysagiste, STIB…) pour aborder des aspects plus spécifiques tels que les espaces publics, la mobilité ou les équipements collectifs. Ces ateliers seront l’occasion pour chacun de poser des questions et de faire des propositions.

18:00 – Introduction par citydev.brussels : les étapes du projet et de la participation
18:45 – Présentation du projet sélectionné en présence du promoteur PARBAM et des architectes
19:45 – Drink

L’association de promoteurs a été désignée / De vereniging van promotors werd aangewezen

Suite aux informations diffusées ce matin par l’agence de presse néerlandais ANP concernant l’attribution du marché de promotion « TIVOLI Quartier Durable » citydev.brussels tient à apporter quelques compléments d’information. Le conseil d’administration de la s.a. ImmoTivoli, réuni en séance le 16 juillet 2014 en matinée, a décidé d’attribuer le marché de promotion TIVOLI Quartier Durable à l’association de promoteur Parbam (Pargesy + BAM)Le conseil d’administration de citydev.brussels, réuni en séance le 16 juillet dans l’après-midi a pris acte de cette décision.

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Greenbizz: Permis accordés / Greenbizz: Vergunningen toegekend

• Greenbizz: Permis accordés et démarrage des travaux de démolition

Fin septembre la SDRB, nouvellement rebaptisé Citydev.Brussels a obtenu le permis de lotir modificatif portant sur le rétrécissement de 15 à 13m de la voirie qui sera créé en parallèle à la rue Dieudonné Lefèvre. Cette voirie qui se trouvera entre la partie économique et les futurs logements pourra ainsi bénéficier d’un caractère plus local.
Dans la foulée, les autorités communales ont pu délivrer début octobre le permis d’urbanisme pour la partie économique du projet de quartier durable Tivoli (Brussels Greenbizz). Pour rappel, le projet prévoit la construction de 2 bâtiments destinés aux entreprises à vocation environnemental.
Depuis ce 10 décembre, le chantier a démarré par la démolition des bâtiments le long de la rue Dieudonné Lefèvre et faisant face au TIR. La démolition prendra environ un mois et se poursuivra par la phase de construction du premier bâtiment en février 2014. La fin du chantier est prévue pour mai 2015.

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Comment se passe l’attribution d’un marché de promotion? – Hoe verloopt de toewijzing van een promotieopdracht ?



Voici un peu plus d’un an, la SDRB, accompagné de l’association Periferia, lançait un processus de participation dans le cadre de la construction du futur quartier durable Tivoli visant à impliquer les habitants du quartier et les futurs habitants du quartier. Après une série d’ateliers et séances publiques,  dont le dernier s’est tenu le 16 décembre 2012, ce processus a dû être suspendu. Nous revenons vers vous pour vous expliquer les raisons de cette suspension et les prochaines étapes.

Comme vous le savez, la Société de Développement en Région Bruxelloise (SDRB) est un organisme public et est donc soumise à la loi sur les marchés publics pour l’achat de fournitures, l’exécution de travaux ou la prestation de services. Dans ce cas-ci, la conception, le financement et la construction du nouveau quartier durable Tivoli relève d’un seul marché, qui est un marché de promotion de travaux. Cela signifie que ce marché a pour but de choisir un promoteur immobilier qui, avec une équipe d’architectes et d’ingénieurs, concevra le projet en détail et le construira. Ce type de marché implique des procédures très précises pour garantir la sécurité juridique, la transparence, la concurrence et le traitement équitable des différents opérateurs concernés et peut, par conséquent, prendre du temps. Le 11 décembre 2012, un promoteur non désigné a introduit un recours au Conseil d’Etat, conduisant la SA ImmoTivoli – société détenue par la SDRB et pilotant le projet Tivoli -  à retirer sa décision d’attribuer le marché. Un nouvel appel d’offres a donc été lancé le 20 juin 2013 auprès des cinq promoteurs et une nouvelle désignation devrait être prononcée fin 2013. D’ici là, nous continuerons à vous tenir informer de l’évolution du projet, et plus particulièrement du projet Greenbizz.

Retrouverez plus de détails quant à la procédure.

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Réfléchir à la mobilité dans le quartier – nadenken over de mobiliteit in de wijk

Compte-rendu de l’atelier du 16 décembre 2012

 Que ce soit à pied, en voiture, à vélo, en camion ou en transport en commun, chacun souhaite pouvoir se déplacer de la meilleure manière qui soit dans son quartier. Avec l’arrivée de nouveaux habitants à Tivoli et la construction de plusieurs nouvelles rues, la question de la mobilité demande une attention particulière et une réflexion qui ne peut se limiter à l’échelle du quartier. Cet atelier a fait le point sur la situation actuelle et les perspectives futures avec des interlocuteurs de la Ville de Bruxelles et de la Région de Bruxelles-Capitale.

 Télécharger le compte-rendu de l’atelier 

Verslag workshop 13 december 2012

Te voet, met de wagen, per fiets, met een vrachtwagen of met het openbaar vervoer: iedereen wil zich zo goed mogelijk kunnen verplaatsen in zijn wijk. De komst van nieuwe bewoners in de Tivoliwijk en de aanleg van verschillende nieuwe straten vraagt om de nodige aandacht rond mobiliteit en om reflectie die de wijk overstijgt. In deze workshop werd een stand van zaken opgemaakt van de huidige situatie en de toekomstige perspectieven met gesprekspartners van de Stad Brussel en het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

Download het verslag van de workshop 


Ateliers suspendus / Workshops on hold

La sélection du promoteur qui développera le reste du site Tivoli par la construction des logements, voiries, espaces publics, commerces et équipements, est toujours en cours. C’est pourquoi aucun atelier n’est pour l’instant programmé. Des nouvelles seront disponibles dans les semaines à venir.

Nous vous tiendrons informés dès qu’une décision aura été prise.

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De selectie van de promotor die de rest van de Tivoli-site zal ontwikkelen (bouw van woningen, straten, openbare ruimten, winkels en voorzieningen) is nog aan de gang. Om die reden zijn er momenteel geen workshops gepland.

We verwachten de komende weken meer nieuws en brengen u op de hoogte zodra er een beslissing genomen is.


Compte-rendu: Les projets aux alentours de Tivoli / Verslag : De projecten in de omgeving van de Tivoliwijk

Compte-rendu de la séance du 22 novembre 2012

Les alentours du quartier Tivoli vont connaître des chamboulements importants dans les prochaines années. De nombreux projets – nouveau tram, parcs, logements, bureaux… – sont prévus ou en cours de réalisation. Il n’est pas toujours facile d’y voir clair tant le nombre d’acteurs impliqués est important. Pour disposer de plus d’informations, Pierre Lemaire de l’Agence de Développement Territorial nous a présenté un aperçu des différents projets et a répondu aux différentes interrogations.

Il a aussi été beaucoup question des impacts de tous ces projets sur le quartier. Qu’ils soient perçu positivement ou négativement, ces transformations et évolutions posent de nombreuses questions aux habitants et associations : augmentation de la population, problèmes de mobilité, besoin d’équipements publics…

La séance a donc permis d’identifier – sans les approfondir – des enjeux importants pour le quartier tels que la nécessité d’une vision plus globale, d’une réflexion sur la densité ou encore les risque d’une « gentrification  du quartier.

Téléchargez le compte-rendu de l’atelier 

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Greenbizz: ça avance! / Greenbizz schiet op!

Le permis d’urbanisme pour la construction du bâtiment Greenbizz, bâtiment qui a comme vocation d’accueillir des entreprises en lien avec le développement durable a été déposé à la Région. Il fera l’objet d’une enquête publique dans les prochaines semaines (procédure qui permet à chaque personne de prendre connaissance du projet et de rendre un avis). Des affiches rouges seront dès lors apposées sur le site annonçant que l’enquête publique est en cours.
N’hésitez pas à poser vos questions et d’émettre vos commentaires sur ce projet.

Intussen werd bij het Gewest ook een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning ingediend voor de constructie van het Greenbizz-gebouw, waar bedrijven zullen worden onthaald die actief zijn in duurzame ontwikkeling. Weldra volgt een openbaar onderzoek, waarbij iedereen kennis kan nemen van het project en zijn mening erover kwijt kan. De start van dit openbaar onderzoek zal worden aangekondigd via rode affiches op de site. 
Dit is voor u de uitgelezen kans om uw vragen over het project te stellen en opmerkingen te formuleren. 

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Lidl s’installe provisoirement sur le terrain Tivoli / Tijdelijke winkeltent van Lidl op de Tivoli-site

Tel que cela vous a été présenté lors de l’atelier du 13 décembre, le magasin Lidl s’est installé à titre provisoire sur une partie du site TIVOLI et ce durant les travaux de rénovation de leur magasin de l’avenue de la Reine.  La réouverture du magasin de l’avenue de la Reine est prévue pour décembre 2013 . Le chapiteau sera donc démonté pour la fin de l’année et le terrain sera désalphaté.

Zoals besproken in de workshop van 13 december, heeft Lidl een tijdelijke winkeltent opgezet op een deel van de Tivoli-site in afwachting dat de renovatie van hun vestiging in de Koninginnelaan klaar is. De heropening van de winkel in de Koninginnelaan is gepland voor december 2013. De winkeltent zal dus tegen het eind van het jaar worden afgebroken en het asfalt weggehaald.

Personne de contact chez Lidl / Contactpersoon bij Lidl
Sébastien Segers – T: 09/320.67.06  - Mail: exp.brulux@lidl.be